Appartement T2 quartier Saint Marceau !
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.73 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Orléans, dans le joli quartier de Saint Marceau, découvrez cet appartement T2 d’un petit peu moins de 40m2 comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, une confortable chambre avec placards et une salle de bains.
Idéal pour un investissement locatif, situé à proximité de l’arrêt de tramway Saint Marceau, des commerces de proximité et de la Loire.
Accès à l’hyper centre ville en moins de 5 minutes en transports ou 10 minutes à pied.
Faibles charges de copropriété (65€/mois).
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45100
- RéférenceVA1926
Détail des pièces
- Entrée 2,13 m²
- Cuisine5,01 m²
- Salon15,74 m²
- Chambre10,99 m²
- Salle de bains3,88 m²
- WC1,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Toile
87 Allée de l'Abeille
45240 Ligny-le-Ribault