




Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Olivet 45160
565 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.13 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 136 m²
Très jolie maison sur les bords du Loiret !
À Olivet, vous profiterez de cette maison comme une maison de vacances ! 100m2 de plaisir sur un terrain de plus de 1136 m2, ce bien comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour salon avec vue sur le Loiret, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée et un grand cellier/buanderie. Au 1er étage, deux chambres, une avec une cabine de couche privative et l’autre avec une salle d’eau privative et un balcon donnant au dessus du Loiret ! Un WC à chaque étage.
Une magnifique terrasse en bois avec accès direct à la cuisine et au salon, pour portier des belles journées ensoleillées.
Un double carport avec un abri de jardin sur le terrain.
Portail motorisé, volets roulants électriques, fenêtres et portes fenêtres en double vitrage PVC…
Un bien rare à ne pas louper !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationOlivet 45160
- RéférenceVM417


Détail des pièces
- Entrée4,20 m²
- Séjour salon25,25 m²
- Cuisine8,53 m²
- Dégagement1,51 m²
- Arrière cuisine8,18 m²
- WC1,34 m²
- Bureau/Chambre12,61 m²
- Palier1,30 m²
- WC1,41 m²
- Dégagement1,62 m²
- Chambre 215,61 m²
- Chambre 310,45 m²
- Salle d’eau4,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Jérémy BARDINE
Gérant