Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Olivet 45160
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Olivet 45160

565 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100.13 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 136 m²

Très jolie maison sur les bords du Loiret !

À Olivet, vous profiterez de cette maison comme une maison de vacances ! 100m2 de plaisir sur un terrain de plus de 1136 m2, ce bien comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour salon avec vue sur le Loiret, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée et un grand cellier/buanderie. Au 1er étage, deux chambres, une avec une cabine de couche privative et l’autre avec une salle d’eau privative et un balcon donnant au dessus du Loiret ! Un WC à chaque étage.

Une magnifique terrasse en bois avec accès direct à la cuisine et au salon, pour portier des belles journées ensoleillées.

Un double carport avec un abri de jardin sur le terrain.

Portail motorisé, volets roulants électriques, fenêtres et portes fenêtres en double vitrage PVC…

Un bien rare à ne pas louper ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    103 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Olivet 45160
  • Référence
    VM417

Détail des pièces

  • Entrée
    4,20 m²
  • Séjour salon
    25,25 m²
  • Cuisine
    8,53 m²
  • Dégagement
    1,51 m²
  • Arrière cuisine
    8,18 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Bureau/Chambre
    12,61 m²
  • Palier
    1,30 m²
  • WC
    1,41 m²
  • Dégagement
    1,62 m²
  • Chambre 2
    15,61 m²
  • Chambre 3
    10,45 m²
  • Salle d’eau
    4,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérémy BARDINE

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