




Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ligny-le-Ribault 45240
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 108 m²
Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Ligny-le-Ribault !
Nichée au cœur de la charmante commune de Ligny-le-Ribault, cette magnifique maison de 120 m² vous offre un cadre de vie idyllique, parfait pour accueillir une famille au coeur d’un magnifique parc arboré !
Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est conçue pour votre confort et votre bien-être.
Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entouré de votre jardin verdoyant, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La possibilité de construire une piscine sur le terrain ajoute une touche de luxe à ce cadre déjà enchanteur.
Le plus ? Un triple garage pour optimiser vos solutions de stockage !
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. En voiture, vous rejoindrez les crèches en 10 minutes et les écoles maternelles et élémentaires en 15 minutes. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles plates
- LocalisationLigny-le-Ribault 45240
- RéférenceVM313


Détail des pièces
- Cuisine14,02 m²
- Séjour salon37,88 m²
- Chambre 114,11 m²
- Chambre 214,04 m²
- Salle d’eau chambre 2 avec WC5,77 m²
- Salle de bains6,45 m²
- Dégagement3,21 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 313,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Jérémy BARDINE
Gérant