Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Denis-en-Val 45560
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.04 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 149 m²
Longère au coeur de Saint Denis en Val
Découvrez cette belle longère individuelle spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille. Avec ses 148.60 m² de surface habitable, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance.
Cette maison est située dans le centre bourg de Saint Denis en Val dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des transports à moins de 10 minutes du centre d’Orléans.Vos possibilités d’aménagement seront multiples. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le salon avec cheminée pour avoir un espace de vie de plus de 50 m2. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour accueillir votre famille. Pour augmenter votre surface habitable vous disposerez d’un grenier d’environ 35 m2, déjà isolé, pour re créer des espaces de vie ou de nuit.
Pour optimiser votre stockage, vous bénéficierez de multiples garages pour une totalité de surface d‘environ 100 m2.Le jardin de 1149 m2est un havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vous pourrez vous rendre à Orléans Centre en 10 minutes environ.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme, confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol163 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationSaint-Denis-en-Val 45560
- RéférenceVM357
Détail des pièces
- Séjour/Salle à manger/Cuisine51,30 m²
- Chambre 111,50 m²
- Chambre 29 m²
- Bureau13 m²
- Salle de bains5 m²
- Chaufferie5,5 m²
- Salle d’eau3,65 m²
- Dégagement2,60 m²
- Couloir8,55 m²
- Couloir espace nuit7,20 m²
- Cuisine d’été12,95 m²
- Chambre 318,35 m²
- Grenier non aménagé36,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Toile
87 Allée de l'Abeille
45240 Ligny-le-Ribault