




Longère entièrement rénovée sur un beau terrain !
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 577 m²
Actuellement découpée en deux logements, venez découvrir cette longère d’environ 111 m2, entièrement rénovée. Le premier logement vous offrira au rez de chaussée une superbe cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec poêle à bois, une grande chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier pouvant être transformé en chambre et une autre grande chambre indépendante. Le second logement comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, une grande chambre avec placards. Ce second logement est idéal pour offrir de l’intimité à l’un de vos enfant, accueillir un de vos parent pour l’avoir auprès de vous ou faire du locatif, sur un secteur où la demande est très forte (Centrale de Saint Laurent, Châteaux de la Loire…). Un grand garage et un hangar d‘environ 100 m2 sont présent sur le terrain de 2577 m2. Possibilité de découper le terrain pour revendre une partie en terrain â bâtir. Bien rare sur le secteur, à venir visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationDry 45370
- RéférenceVM361


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.00 et 1818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Jérémy BARDINE
Gérant