Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Ligny-le-Ribault 45240
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 178.51 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 000 m²
Maison de charme en Sologne !
Une adresse discrète au bout d’un chemin…vous tomberez sous le charme de ce lieu qui réunit le charme de la Sologne, le calme environnant et les matériaux locaux. Au rez de chaussée, l’entrée dessert le séjour salon d’environ 55 m2, une cuisine séparée, un espace pouvant faire office de cuisine d’été, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, trois chambres donc une avec balcon privatif donnant sur le bois appartenant à la maison et une salle d’eau avec WC.
L’atout majeur de ce bien : une salle de plus de 35 m2 donnant sur l’étang et sur la forêt ! Imaginez vous au coin du feu dans cet espace très cocon…
La parcelle d’un hectare bénéficie d’un carport et d’un petit étang privé au pied de la maison !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol227 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles plates
- LocalisationLigny-le-Ribault 45240
- RéférenceVM490
Détail des pièces
- Entrée9,47 m²
- WC1,36 m²
- Cuisine11,52 m²
- Salle à manger30,32 m²
- Salon22,49 m²
- Chambre 111,51 m²
- Salle de bains4,28 m²
- Extension33,9 m²
- Arrière cuisine10,78 m²
- Chambre 28,87 m²
- Chambre 37,96 m²
- Chambre 45,19 m²
- Salle d’eau avec WC4,03 m²
- Palier16,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Toile
87 Allée de l'Abeille
45240 Ligny-le-Ribault